lundi 2 mai 2016

Vous cherchez un prêt immobilier ? Faites appel à l’APLOMB pour contrôler les offres.


Vous cherchez une banque pour financer votre projet immobilier ?

Faites appel à l’APLOMB pour contrôler les offres.



Par Dominique POTTIER


Vous avez décidé de devenir propriétaire de votre maison. Pour financer votre bien, vous allez choisir une banque.

Le parcours est plein d’embûches lors des rendez-vous, chaque établissement bancaire ira de sa publicité…

Au final, la majorité des personnes s’arrêteront sur un point, le fameux TEG. Point important me direz-vous mais qui a ses règles de calcul rigoureusement encadrées par la loi. Seul un client bien informé pourra les comprendre.

Pour faire un rapprochement connu. Le prix d’un appartement se réfère souvent au prix du m² dans le quartier. La surface de l’appartement sera calculée par des experts dans le cadre d’un texte : la loi Carrez.

Pour le calcul de TEG, c’est exactement la même chose que la loi Carrez.

Alors forcément, quand une banque annonce à son client un TEG à 2.35 %  alors que sa concurrente est à 2.48 %, le client s’engagera pour plusieurs décennies avec cette première banque.

Pourtant, cela ne veut pas dire que cette banque est la moins chère.

La triche, ça existe, et pas seulement dans l’industrie automobile. Cette banque, qui annonce 2,35%, a-t-elle utilisée les mêmes règles de calcul que sa concurrente ?

N’a-t-elle pas « oublié » d’inclure certaines charges dans son TEG (assurance, hypothèque, garanties, etc…), a-t-elle calculé les intérêts sur une année à 360 jours (année lombarde) au lieu de 365 jours, a-t-elle omis d’annoncer les taux de périodes ???…  Au final, cette banque vous vend un prêt à 2.90 % qu’elle annonce à 2.35 % !!

Inversement, l’autre banque, vous vendra le prêt avec un TEG à 2,48%  avec l’ensemble des frais inclus.

Il est nécessaire qu’un organisme indépendant des banques puisse  contrôler votre offre de prêt.

L’APLOMB propose à ses adhérents un contrôle des  prêts AVANT LA SIGNATURE.


7 commentaires:

  1. Tres très bonne idée. Je passe le mot..
    personne ne vérifie son prêt avant de le signer et les banques en profitent..
    Je dis BRAVO !!
    Du grand APLOMB et Mr Faure..
    Qui est ce dominique pottier ?

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  2. Bravo équipe, je voie que vous ne chômez pas.
    Je parlerai de ce sujet à tous mes contacts et Commerçant que je connait sur Toulouse.
    Bravo Dominique Pottier ,ont voie que Gérard ta bien Formé.

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  3. Bravo équipe, je voie que vous ne chômez pas.
    Je parlerai de ce sujet à tous mes contacts et Commerçant que je connait sur Toulouse.
    Bravo Dominique Pottier ,ont voie que Gérard ta bien Formé.

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  4. Géniale cette idée..
    j'adhère de suite je suis en cours d'acquisition !
    béné.

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  5. Alors pour faire simple, je suis passée par APLOMB pour faire vérifier mon prêt avant de le signer....il était faux...
    Il fallait voir la tête de mon banquier quand je suis retournée le voir !
    Au final j ai empruntée ailleurs..merci

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