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mercredi 28 septembre 2016

Prêts en Francs Suisse : pourquoi la justice donne toujours raison au client ?


Par Gérard Faure-Kapper

Ceci concerne les prêts immobiliers réservés aux frontaliers entre la France et la Suisse.

Il y a une dizaine d'années, les banques conseillaient à leurs clients ce type d'opération.

Ce montage, basé sur la spéculation entre les cours des Euros et des Francs Suisse était des plus dangereux.

Aujourd'hui, les clients remboursent depuis des années et doivent de plus en plus d'argent. Leur maison ne sera jamais payée.

Avec Maître Katia Debay, nous avons beaucoup travaillé depuis 2 ans sur ce sujet. Notre avocate a passé au crible tous les textes et toutes les jurisprudences.

Nous sommes maintenant vraiment armés pour étudier et traiter ce type de dossier.

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L'affaire de la non indexation des taux sur le LIBOR CHF a été un révélateur.

Voici notre angle d'attaque.

Le client, qui est un profane en matière bancaire, avait demandé conseil auprès de sa banque pour l'achat d'un bien immobilier.

A l'époque, c'était l'intérêt de la banque de conseiller un prêt en francs suisse et un remboursement en Euros.

Ce faisant, elle à manqué à son devoir de mise en garde.

Elle devait vous mettre en garde contre les dangers d'un prêt immobilier qui jouait sur la différence de cours entre deux devises.

Les banques le reconnaissent clairement dans leur réponse. "A l'époque on n'était pas capable de prévoir l'évolution des cours".

Et pourtant, ils vous ont fait signer.


Si vous avez un prêt en devise, contactez l'APLOMB. Nous allons le vérifier.


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